Cette phase doit permettre, en toute indépendance, de comparer à périmètre constant les engagements locatifs de la société sur le marché, afin d’en déterminer et apprécier le placement.

benchmarkElle contiendra entre autres l’extraction de données comparables, tant d’un point de vue strictement économique que physique dans le but d’obtenir un coût par poste de travail en plus du coût m². De plus, seront réalisés : des ratings de biens immobiliers, des études d’opportunités, une évaluation marché et des visites exploratoires. Par ailleurs, la définition d’un schéma directeur et l’évaluation de budgets prévisionnels permettront la réalisation de simulations financières à géométrie variable, véritable outil d’aide à la décision.